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宜居宜租的主城地铁公寓 投资不二之选

宜居宜租的主城地铁公寓 投资不二之选

  当下从严的政策市场环境,限价限购限贷限卖的规定,官方调控力度之大、决心之强、执行之严前所未有,这把很多手上有几十万闲钱的投资者挡在门外,很多人开始转向商业属性产品。

  但商铺投资专业性要求高,成熟地段商铺资金门槛高,要考虑投入成本与回报率,而新兴地区又需要较长的培育期,还要考虑出租率和后期经营风险,对一些不太专业的投资者而言难度较大。因此的公寓产品是近期热门之选,尤其是地段好、出租有保障的公寓特别受青睐。

  市场上公寓项目众多,但主城公寓在后期使用上有着不可替代的优势。紫悦广场位居位于主城南雨花台区软件谷中心位置,地处安德门大街,并与地铁1号线无缝对接,项目不仅将自建一个大型综合商业中心,且一街之隔的雨花客厅商业今年9月即将开业,已引入山姆会员店、海上明珠影城、迪卡侬运动超市、英皇体育俱乐部等。周边还有楚翘城、虹悦城等,未来这里将成为城南商业中心。

  位置好、交通便,这既是主城公寓才有的宜居生活保障,也带来更强的抗风险能力与升值空间。

  对投资者而言,投资公寓成功与否关键要看后期出租收益,而这与项目的位置、交通、周边租赁需求密切相关。紫悦广场正位于地铁1号线天隆寺站上方,并与天隆寺站2、3号口无缝对接。周边华为、中兴、三胞等百余家软件企业汇聚,与华为、IBM的直接距离还不到1公里,对软件园的员工而言可节约大量的交通成本与往返时间。

  而高收入、高素质的年轻人对生活品质要求高,周边老破小区无法满足他们对居住品质的要求,这也带动了公寓的租赁,加之禁止商改住的政策影响,酒店公寓未来会越来越少,租金也将梯级上涨。而且便捷的地铁交通也能把其它区域的年轻租客群导入至此,可以说未来的出租市场很大,出租率更有保证。加之紫悦广场引入了专业的运营管理团队未来域,投资者也可选择无忧托管,更省心。

  紫悦广场酒店公寓的主力面积为37、43㎡,小面积大大降低了总价及投资门槛。更难得的是,在装修中紫悦广场采用了与很多高档住宅同样的高端品牌配置,如德国杜拉维特、汉斯格雅、高仪、瑞士弗兰卡等,提升居住舒适度,还特邀绿城物业为项目提供管理服务。在当前政策环境下,投资于此作为一种长期理财,收益也更加稳定。如果你手上恰好有些闲钱,不妨来现场体验比较一下。


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